• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een herenhuis dat volledig wordt gerenoveerd in Goetzingen, postcode 8361. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en heeft een privé-ingang. Het beschikt over een ruim terras van circa 10 m², ideaal voor ontspanning in een groene omgeving. De indeling omvat een royale woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra opslagruimte. Verder is er een private kelder en een wasruimte beschikbaar. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepompboiler met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Binnen deze nieuwe woonwijk, die harmonieus in het dorp en de residentiële omgeving is geïntegreerd, bevinden zich ook scholen, winkels, openbaar vervoer en faciliteiten voor gezondheid, welzijn, vrije tijd en sport op korte afstand. Met maar liefst twee buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. Het project wordt tegen eind 2026 sleutel-op-de-deur opgeleverd, waarmee het toekomstige bewoners de mogelijkheid biedt om hun nieuwe woning volledig naar eigen wens in te richten. Dit appartement is onderdeel van een architectonisch project dat bestaat uit vijf luxe woningen, drie appartementen en één loft-achtig duplex. Ondanks de rustige ligging in een residentiële wijk, zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De energieklasse van het pand is E/I, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit bijzondere project bedraagt 875.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16339 Ref. verkoper: 8581085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder