Appartement te koop - Goetzingen RBV57246

8361 Goetzingen

860 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Goetzingen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde herenhuis, wordt dit eigendom eind 2026 klaar voor bewoning en beschikt het over ongeveer 146 m² woonoppervlakte. Het appartement is bereikbaar via een privé-ingang en biedt een hoog afwerkingsniveau met hoogwaardige materialen en technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler, en vloerverwarming. Deze details zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving, met lage maandelijkse kosten. De indeling van het appartement is functioneel en modern. Bij binnenkomst komt u in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. De keuken is open en niet ingericht, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kan aanpassen en aanpassen aan uw persoonlijke stijl. Verder bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een apart toilet, een private kelder en wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Buiten het wooncomfort behoren twee buitenparkeerplaatsen tot de voorzieningen, wat vooral handig is in een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van dit project in Goetzingen is een belangrijk pluspunt: de residentie wordt harmonieus ingepast in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door moderne architectuur en een hoge kwaliteit van leven. Het ligt in een rustige, residentiële wijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse gezondheids- en vrijetijdsvoorzieningen. Het ontwerp van de ontwikkeling richt zich op comfort en ruimte, met grote woonkamers die naar buiten toe openen via brede raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van vrijheid. Dit alles onderstreept de exclusieve aard van deze woning die klaar is om u te verwelkomen; neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving in Goetzingen, met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57246 Ref. verkoper: 9056503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder