• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Hagen, een unieke kans in een rustige en groenrijke omgeving. Gelegen in een recent ontwikkeld residentieel complex, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 83,98 m² op de eerste verdieping, met een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. De open keuken, die naadloos aansluit op de ruime living, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Op het ruime balkon kan men genieten van rust en buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een garage en een eigen wasruimte de praktische levenskwaliteit verhogen. Dit alles wordt afgerond met moderne afwerkingen en energiezuinige voorzieningen, inclusief een gunstig EPC-certificaat van A. De ligging van dit vastgoed in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Het complex bestaat uit vijf kleinschalige gebouwen, die harmonieus integreren in het groene landschap. De strategische locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook nabijheid tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie benadrukt gemeenschapsgevoel en welzijn met aangename voetpaden en aangelegde groene zones, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit project richt zich niet alleen op comfort, maar ook op veiligheid en duurzaamheid, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Hagen. De verkoopprijs bedraagt €650.686 inclusief één binnenparkeerplaats en een ruime private buitenruimte – ofwel een terras of tuin afhankelijk van de typologie. De prijs is inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie. Dit vastgoed combineert elegantie met praktische voorzieningen en bevindt zich in een rustige, groene wijk die perfect past bij een moderne levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, moderniteit en een uitstekende locatie verenigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 686 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31244 Ref. verkoper: 86216449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,7 km 38' 10,3 km 12' 6,7 km 1º 23' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,4 km 35' 7,7 km 1º 2' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

12,1 km 45' 15,5 km 13' 8,5 km 1º 3' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder