• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige investering in Hagen biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een nieuwe residentie met 27 eigentijdse appartementen verdeeld over vijf gebouwen, straalt deze ontwikkeling een harmonie uit tussen design, functionaliteit en duurzaamheid. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, heeft een gebruiksoppervlakte van 115,90 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor het moderne wooncomfort wordt versterkt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het open keukenconcept in de living biedt een praktische indeling, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten, terwijl de ruime buitenruimtes — inclusief terras en private tuin — optimale mogelijkheden bieden om te genieten van de buitenlucht. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.098.903, inclusief één binnenparkeergelegenheid. De prijs is inclusief BTW van toepassing, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteiten. Deze residentie onderscheidt zich door zijn verfijnde architectuur die naadloos aansluit bij het omliggende landschap, met een ontwerp dat gericht is op welzijn en gemeenschap. Het gebouw maakt gebruik van duurzame materialen, voorzien van moderne afwerkingen en energiezuinige installaties, zoals een gasverwarmingssysteem en EPC-waarde A. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy dankzij de aanwezigheid van groene zones, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en hoofdroutes in Hagen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een veilige thuisbasis of een investeerder die wil profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt, deze residentie biedt tal van mogelijkheden. Verscholen tussen rustige lanen en groene landschappen, vormt deze woonwijk een oase van rust waar comfort en moderniteit hand in hand gaan. De residentie is ontworpen met het oog op duurzaamheid en levenskwaliteit, met faciliteiten zoals een lift en ruime wasruimte, terwijl de inbegrepen garage voor extra gemak zorgt. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van energiezuinig wonen dat bijdraagt aan lagere kosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De tuin en terrassen bieden volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl het veilige en goed geïsoleerde gebouw u gemoedsrust geeft. Dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Hagen combineert stijl, functionaliteit en ligging, waardoor het niet alleen een ideale woning is, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw droom van eigendom in Hagen werkelijkheid te laten worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 098 903 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31268 Ref. verkoper: 86216528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,7 km 38' 10,3 km 12' 6,7 km 1º 23' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,4 km 35' 7,7 km 1º 2' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Cora Messancy

12,1 km 45' 15,5 km 13' 8,5 km 1º 3' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder