Appartement te koop - Hagen RBW70344
609 259 €
Beschrijving
Cuisine et peintures offertes
Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire.
Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, cet appartement (App.04) 2 chambres de 85,52 m² s'ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 42,86 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative de 22,35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal en fin de journée dans un cadre verdoyant.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche élégamment équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire.
Côté prestations, la Résidence Hestia propose des équipements à haute performance énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB ? Nearly Zero Energy Building.
Cave privative incluse. Emplacement de parking intérieur disponible en sus.
À proximité immédiate des commodités, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue le 30 septembre 2028.
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- Prijs: 609 259 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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