Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32868

8381 Kleinbettingen

480 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kleinbettingen biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, combineert deze woning een praktische indeling met een hoge energieprestatie, uitgedrukt in een EPC-score van A+. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor stellen of kleine gezinnen, en heeft een ruime badkamer. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijks gebruik nog makkelijker wordt. Voor uw comfort en gemak is er ook een garage inbegrepen, die zich op hetzelfde terrein bevindt, en is er lifttoegang aanwezig, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door de aanwezigheid van de juiste certificaten en attestaties, waaronder een EPC-rapport met een uitstekende score van A+, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Kleinbettingen, een rustige en doch goed bereikbare plek waar u kunt genieten van een goede levenskwaliteit. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het meteen kunt verhuren indien gewenst. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in Kleinbettingen, biedt dit appartement een uitstekende investering of woongelegenheid. De woning is klaar om te worden betreden, met alle faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een prijs van 480.000 euro inclusief btw, biedt deze eigendom een waardevolle kans in de Vlaamse regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32868 Ref. verkoper: 86227425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder