Appartement te koop - Kleinbettingen RBU40822

8381 Kleinbettingen

605 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een ideale investering of eerste woonst met een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaagse bewoner. Met een vraagprijs van €605.000, inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in deze gewilde regio. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste keuken en de comfortabele leefruimte maken van dit appartement een zeer aantrekkelijk woonconcept. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en beveiliging voor uw voertuig. De installaties omvatten een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare koeling, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De ligging van het appartementsgebouw in Kleinbettingen biedt tal van voordelen. De rustige buurt combineert natuurlijke rust met nabije voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om deze woning onmiddellijk te betrekken of te verhuren volgens uw wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement met goede bereikbaarheid en comfort, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 605 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40822 Ref. verkoper: 86338763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Cité Bel'Air biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder