Appartement te koop - Steinfort RBV71468

Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

926 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat een perfecte balans biedt tussen comfort, moderniteit en een groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 97,03 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Dit ruime appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement wordt geleverd met twee goed georiënteerde terrassen die gezamenlijk een oppervlakte van 52 m² beslaan, perfect om te genieten van buitenleven gedurende alle seizoenen. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra gemak biedt in deze levendige regio. Het interieur van het appartement straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en veel natuurlijk lichtinval. Vloerverwarming en elektrische verwarming zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. De woning is uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie A onderstrepen de kwaliteitsnormen en het energiezuinige karakter van dit vastgoed. Deze details maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk. De locatie van Steinfort is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van stadsleven en natuurlijke rust. De gemeente biedt alle essentiële infrastructuur zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de omgeving rust en groene ruimtes biedt voor ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende verbindingen via de snelweg A6 is Brussel en Luxemburg-Centrum snel bereikbaar. Deze rustige maar goed bereikbare ligging maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel pendelaars als gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden is deze waardevolle investering slechts één telefoontje of e-mail verwijderd. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 926 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71468 Ref. verkoper: ED - B0.03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 14' 4,9 km 5' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Kleinbettingen

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 56' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,2 km 31' 7,3 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km 36' 10,1 km 10' 8 km 1º 2' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Luxembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder