• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Eischen, biedt dit prachtige appartement een ideale combinatie van modern comfort en rustieke charme. Met een oppervlakte van 120 m², presenteert deze eigendom een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een kalme omgeving om te ontspannen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen badkamer. De andere badkamer, voorzien van een douche, en het apart toilet zorgen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en maakt het samen koken en dineren aangenaam en functioneel. Grote ramen bieden niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook een adembenemend uitzicht op het omliggende bos, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de woning. Praktisch gezien is dit vastgoed voorzien van een kelderruimte en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label F wijst op een energiezuinig en duurzaam woningbeheer. Ondanks dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of investering. De afwezigheid van tuin en terras wordt gecompenseerd door het rustige dorpse karakter en de nabijheid tot natuurgebieden, waar u kunt genieten van wandelingen in de bossen. Bovendien ligt Eischen op korte afstand van de belangrijke stedelijke centra van Luxemburg, wat een goede verbinding garandeert voor werk, winkels en andere voorzieningen. Eischen vormt een rustige oase binnen de gemeente Habscht, geliefd om haar groene omgeving en landelijke charme. Het is een ideale plek voor wie zoekt naar balans tussen natuur en bereikbaarheid. Dit bijzondere appartement wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw, en biedt een unieke kans om te investeren in vastgoed dat rust en comfort combineert op een toplocatie. Neem snel contact op met Camille Hayat via Tel +352 621 40 44 44 of via e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen en deze schitterende woning in Eischen te ontdekken. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23449 Ref. verkoper: DB-APP-EISCHEN Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 27' 7,4 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5 km 30' 6,8 km 9' 4,3 km 55' 4,9 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

5,5 km 31' 6,6 km 8' 4,7 km 55' 5,4 km 1º 4'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

4,8 km 28' 4,2 km 54' 4,7 km 56'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,1 km 31' 5,4 km 7' 3,9 km 51' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 30' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Aldi Arlon

6 km 35' 7,3 km 9' 5,1 km 59' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

6,2 km 8'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder