• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat op de rustige hoogten van het schilderachtige dorp Eischen. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² biedt dit lichtvolle en praktische appartement een ideale indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een groot zitgedeelte van 53,5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², die flexibel kunnen worden ingericht als slaap- of werkruimte. De badkamer, voorzien van een toilet en ruimte voor wasmachine, maakt het comfort compleet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van diverse praktische voorzieningen. Er is een eigen binnenparkeerplaats, ideaal voor dagelijks gemak, en een privé kelder die direct achter de parkeerplaats ligt, wat extra opslagruimte biedt. Buiten het appartement bevindt zich ook een buitenparkeerplaats, handig voor bezoekers of extra voertuigen. Een grote zolder, toegankelijk vanaf het appartement, biedt uitgebreide opslagmogelijkheden en kan naar wens worden gebruikt voor verschillende doeleinden. Deze eigendom wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Eischen combineert het rustige landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit waardige vastgoed bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijke aanbod is perfect voor wie een comfortabele en praktische woning zoekt op een prachtige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze rustige en idyllische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65461 Ref. verkoper: 86077366H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,2 km 27' 7,4 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,9 km 21' 4,1 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5 km 30' 6,8 km 9' 4,3 km 55' 4,9 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

5,5 km 31' 6,6 km 8' 4,7 km 55' 5,4 km 1º 4'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

4,8 km 28' 4,2 km 54' 4,7 km 56'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,1 km 31' 5,4 km 7' 3,9 km 51' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 30' 6,6 km 7' 4,2 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Aldi Arlon

6 km 35' 7,3 km 9' 5,1 km 59' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

6,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 9 minuten met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 8 minuten.

Toon alles Toon minder