• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in het rustige en bosrijke Redange sur Attert, biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2016, straalt deze residentie kwaliteit en zorg uit. Met een vraagprijs van €489.000 is dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een vredige omgeving op slechts 30 minuten van Luxemburg Stad. De woning kenmerkt zich door een open inkomhal die toegang geeft tot een high-end uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de living en eetruimte, waardoor een ruime en lichte leefomgeving ontstaat. Er is één slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, een apart toilet en diverse praktische voorzieningen zoals ondervloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen, wat het energieverbruik minimaliseert en het wooncomfort verhoogt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor alle hedendaagse noden worden ingevuld. Het appartement is bovendien volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij PMR-accessibiliteit, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit van de woning. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en biedt een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen wonen in een rustige maar goed aangesloten buurt. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen het milieu ten goede komt maar ook de woonkosten laag houdt. Redange sur Attert vormt een ideale landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een comfortabel upgrade, deze woning biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijk prijssegment. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbieding die u zeker niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38929 Ref. verkoper: 86103949D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 30' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,6 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,6 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,5 km 39' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

11,2 km 11'

Musea

Musée Gaspar

12,9 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 36 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder