Appartement te koop - Roeselare RBV49093

Kattenstraat 45 5 8800 Roeselare

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kattenstraat 45 5 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit comfortabel en lichtrijke appartement, gelegen in residentie 'Parkzicht’, meet een bruikbare vloeroppervlakte van 121 m² en biedt de perfecte combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit.Aan de overkant ligt het stadspark dat zich uitstrekt over meer dan 4 hectare, van het bruisende stadscentrum tot aan het sportcomplex Schiervelde. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de hectiek van de stad.Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende omgeving.Indeling & troeven: Ruime en lichte leefruimte; Mooie afwerking; Volledig uitgeruste keuken; EPC C; 2 ruime slaapkamers met afzonderlijke badkamers; Badkamer met ligbad en toilet; Badkamer met douche. Praktische wasruimte en aparte berging; Gastentoilet; 2 ruime afzonderlijke ondergrondse bergingen; Garage; Nieuwe condensatieketel oktober 2025; Zuidgericht terras van 24 m². Interesse? Dit is een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een topligging!Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar  Contact  en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 195 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003822818-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49093 Ref. verkoper: 4335059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

474 m 1' 37'' 474 m 55'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

270 m 54'' 484 m 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

270 m 54'' 484 m 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Burgerschool

193 m 38'' 558 m 1' 2'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

184 m 2' 12''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

184 m 2' 12''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

234 m 2' 48''

Treinstations

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 811 m 12' 995 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 21,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Weststraat

627 m 2' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Roeselare

459 m 2' 18'' 937 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy De Munt

470 m 1' 49'' 966 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Roeselare

779 m 3' 779 m 1' 22'' 552 m 9' 779 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kattenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Roeselare (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Weststraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (24 minuten rijden)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 23 minuten afstand."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Living" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Burgerschool", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets