Appartement te koop - Roeselare RBW35255

Kattenstraat 45 5 8800 Roeselare

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35255

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kattenstraat 45 5 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit comfortabel en lichtrijke appartement, gelegen in residentie 'Parkzicht’, meet een bruikbare vloeroppervlakte van 121 m² en biedt de perfecte combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit.Aan de overkant ligt het stadspark dat zich uitstrekt over meer dan 4 hectare, van het bruisende stadscentrum tot aan het sportcomplex Schiervelde. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de hectiek van de stad.Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende omgeving.Indeling & troeven: Ruime en lichte leefruimte; Mooie afwerking; Volledig uitgeruste keuken; EPC C; 2 ruime slaapkamers met afzonderlijke badkamers; Badkamer met ligbad en toilet; Badkamer met douche. Praktische wasruimte en aparte berging; Gastentoilet; 2 ruime afzonderlijke ondergrondse bergingen; Garage; Nieuwe condensatieketel oktober 2025; Zuidgericht terras van 24 m². Interesse? Dit is een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een topligging!Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar  Contact  en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003822818-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35255 Ref. verkoper: 4405671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Living

474 m 1' 37'' 474 m 55'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

270 m 54'' 484 m 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

270 m 54'' 484 m 52'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Burgerschool

193 m 38'' 558 m 1' 2'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

184 m 2' 12''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

184 m 2' 12''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

234 m 2' 48''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 811 m 12' 995 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 6' 21,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Weststraat

627 m 2' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,4 km 17'

Winkels

Colruyt Roeselare

459 m 2' 18'' 937 m 1' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Proxy De Munt

470 m 1' 49'' 966 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Roeselare

779 m 3' 779 m 1' 22'' 552 m 9' 779 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,9 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,5 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kattenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "De Living" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Burgerschool" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Roeselare (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy De Munt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Roeselare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Weststraat".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen