Appartement te koop - Rambrouch RBU29752

Deze bijzondere investering betreft een modern appartement gelegen in Rambrouch, een aantrekkelijke locatie in het noorden van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie met zes eenheden en is voorzien van alle moderne comfort en energiezuinige technologieën. Met een woonoppervlakte van 66,33 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte, een kelder en een parkeerplaats buiten, wat de leefbaarheid en het gebruiksgemak verhoogt. Het type verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de energieklasse A/B en de isolatie met driedubbel glas in combinatie met elektrische rolluiken maken het een bijzonder energie-efficiënt vastgoed. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Rambrouch ligt op slechts 9 kilometer van Redange, 29 kilometer van Diekirch en 38 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor een vlotte verbinding met belangrijke economische en culturele centra gewaarborgd is. De gemeente biedt talrijke voorzieningen zoals basisscholen, crèches, winkels en recreatiegebieden, evenals uitgebreide infrastructuur zoals fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een goed georganiseerd openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen zorgt voor snelle toegang tot heel Luxemburg, wat vooral handig is voor forenzen en zakelijke reizigers. Bovendien maakt de moderne afwerking en het gebruik van duurzame materialen deze residentie geschikt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de vaste prijs van €494.019 inclusief BTW, zonder bijkomende indexaties. Optioneel kunnen twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor een meerprijs, waardoor de totale prijs inclusief parkeerplaatsen op €524.018,90 komt. De prijs inclusief 3% of 17% BTW bedraagt respectievelijk €532.665,21 en €573.014,67, afhankelijk van de gekozen btw-optie en of de extra parkeerplaatsen worden meegenomen. Voor meer informatie over dit interessante vastgoedproject of voor een persoonlijke bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een moderne woning in een rustige, strategisch gelegen omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder