Appartement te koop - Rambrouch RBU42733

Deze prachtige appartementen gelegen in de toekomstgerichte residentie "Lisa" in Rambrouch bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 75,37 m² biedt dit goed onderhouden en moderne vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en efficiëntie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met eetruimte, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een berging en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A/B. Onderfloor verwarming en een handdoekradiator in de douche maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een lift en gedeelde wasruimte praktische voordelen bieden. De locatie in Rambrouch, een rustige gemeente met diverse dorpskernen zoals Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Perlé, stelt bewoners in staat te genieten van een goede mix van landelijke rust en bereikbaarheid. Rambrouch ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-stad, waardoor het perfect is voor pendelaars die de nabijheid tot grote steden waarderen. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder basisscholen, crèches, winkels, groene parken en sportfaciliteiten. Daarnaast zorgt het goed uitgewerkte openbaar vervoer voor een vlotte verbinding met de regio. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Wat de aankoop betreft, wordt deze aangeboden voor een vaste prijs van 531.302 euro exclusief BTW, zonder de parkeerplaatsen. Voor een totaalprijs inclusief twee buitenparkeerplaatsen bedraagt het bedrag 561.302 euro exclusief BTW. Met toepassing van 3% of 17% BTW komen de totaalprijzen respectievelijk uit op 570.563,81 euro en 613.784,09 euro inclusief de parkeerplaatsen, afhankelijk van de gekozen BTW-regeling en goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit project combineert modern wooncomfort met een aantrekkelijke ligging en is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder