• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement/duplex (nr. 4) met een totale woonoppervlakte van 105,46 m², gelegen in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Lisa" in Rambrouch. Dit hoogwaardige vastgoed wordt aangeboden voor een vaste prijs van €693.701, exclusief btw. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een privélift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime living/eetkamer, een open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt het pand een terras van maar liefst 34,68 m² en één parkeerplaats buiten, wat extra gemak en functionaliteit garandeert. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere een kelderruimte en een gedeelde wasruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ontvangsthal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via de privé lift en omvat een ruime woonkamer, eetgedeelte, open keuken, nog een slaapkamer die toegang biedt tot een tweede badkamer met toilet, daarnaast een toilet apart en extra opslagruimte. Het grote terras biedt een mooie buitenruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw beschikt over energieklasse A/B, triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming, een videofoon en glasvezelverbinding. De locatie in Rambrouch biedt tal van voordelen. De gemeente omvat diverse charmante dorpen zoals Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Plerre. Gelegen op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg Stad, combineert Rambrouch de rust van het platteland met goede verbindingen en uitgebreide voorzieningen. Er zijn scholen, crèches, lokale winkels, groene parken, fietspaden, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede infrastructuur, biedt dit vastgoed in Rambrouch een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woongelegenheid te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 701 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42781 Ref. verkoper: 84829286S Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Là-Haut Sur La Colline

10,8 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,6 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,6 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Archéologique

18,9 km 19'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Là-Haut Sur La Colline", op 16 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 32 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder