Appartement te koop - Rambrouch RBU42806
8805 Rambrouch
485 405 €
Beschrijving
Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te Rambrouch, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige en gunstig gelegen gemeente in het noorden van Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie met slechts zes eenheden en voorzien van een lift, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 62,01 m², omvat het een ontvangsthal, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, twee slaapkamers die volop ruimte bieden voor een rustgevende nachtrust, en een eigentijdse badkamer met douche en toilet. Een terras voegt buitenruimte toe waar u kunt genieten van de frisse lucht en het groene landschap rondom. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte, een eigen kelder en een garage, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Wat dit vastgoed in Rambrouch nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en energieprestaties die het project biedt. De appartementen worden gekenmerkt door hun energielabel A/B, met driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gecombineerd met een handdoekradiator in de badkamer, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangename leefomgeving. Verder is het gebouw uitgerust met moderne technologieën zoals videofoon en glasvezelverbindingen, waardoor connectiviteit en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie zelf biedt tal van voordelen: Rambrouch ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Redange, Diekirch en Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot uitstekende infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxemburg zeer eenvoudig, terwijl de gemeente zelf beschikt over scholen, crèches, winkels, parken en sportfaciliteiten. Dit alles maakt deze investering niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 485.405 euro, inclusief de toepasselijke BTW. U kunt het appartement kopen zonder parkeerplaatsen of kiezen voor de optie met twee inpandige parkeerplaatsen tegen een hogere prijs. Het project wordt volledig afgewerkt volgens de hoogste normen en voldoet aan energie- en bouwnormen die zorgen voor een duurzame en comfortabele woonomgeving. Indien u interesse heeft of verdere informatie wenst over dit exclusieve aanbod, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een professionele presentatie of meer details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg die perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 485 405 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.