Appartement te koop - Gent RBV71829

Gustaaf Magnelstraat 17 9000 Gent

317 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Gustaaf Magnelstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We treffen dit centraal gelegen 2-slaapkamerappartement aan in een rustige straat in het hart van Gent, vlakbij de Boekentoren, De Vooruit, universiteiten/hogescholen en het Sint-Pietersplein. Op slechts enkele minuten van het Zuid en de Kouter, met een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer, fiets en wagen.Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aanpalend een aparte keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terrasje met kleine buitenberging.Bent u op zoek naar een interessant investeringspand of een appartement op een toplocatie in Gent? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!EPC: 200 UC: 2409422. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 317 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210430-0002409422-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71829 Ref. verkoper: 4341506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

217 m 43'' 217 m 33'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

142 m 1' 42''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

142 m 1' 42''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

195 m 2' 20''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

694 m 8'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

694 m 8'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,7 km 8' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

171 m 24''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rozier

63 m 45''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

709 m 3' 1,8 km 4' 407 m 5' 407 m 5'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

545 m 1' 53'' 536 m 1' 23'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Gent Nederkouter

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Gustaaf Magnelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Koetshuis" ligt op 3 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Plateaustraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Rozier" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets