Appartement te koop - Gent RBV71829

Gustaaf Magnelstraat 17 9000 Gent

317 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Gustaaf Magnelstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We treffen dit centraal gelegen 2-slaapkamerappartement aan in een rustige straat in het hart van Gent, vlakbij de Boekentoren, De Vooruit, universiteiten/hogescholen en het Sint-Pietersplein. Op slechts enkele minuten van het Zuid en de Kouter, met een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer, fiets en wagen.Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aanpalend een aparte keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een terrasje met kleine buitenberging.Bent u op zoek naar een interessant investeringspand of een appartement op een toplocatie in Gent? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!EPC: 200 UC: 2409422. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 317 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210430-0002409422-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71829 Ref. verkoper: 4341506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

265 m 54'' 265 m 41'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

181 m 2' 10''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

188 m 2' 15''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

746 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

697 m 8'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

697 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 8' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

171 m 24''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rozier

63 m 45''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

709 m 3' 1,8 km 4' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Gent Nederkouter

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Kouter

850 m 4' 1,2 km 2' 48'' 578 m 10' 850 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Transporten

Wonen bij Gustaaf Magnelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plateaustraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Donkey - Rozier" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kouter (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Koetshuis" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 8 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op 9 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets