Appartement te koop - Gent RBS85940

Floraliënlaan 55 301 9000 Gent

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Floraliënlaan 55 301 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verkocht, compromis in opmaak. Dit karaktervol appartement is gelegen op de derde verdieping van de residentie Sunrise en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 100m². Dit gebouw uit 1986 is tip top onderhouden, zowel in de gemeenschappelijke delen als in het appartement zelf. De ruime leefruimte geniet veel lichtinval en is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De keuken is volledig functioneel en operationeel, maar kan mogelijks een update gebruiken; een praktische voorraadberging is eveneens beschikbaar. De ruime hal onderscheidt deze hoofdruimtes van de achterliggende twee slaapkamers (en twee badkamers). Één van de twee slaapkamers is tevens verbonden met het achterliggend terras. Op dit westelijk georiënteerd terras is het aangenaam vertoeven. Qua badkamers, is er één douchekamer met wastafel en één met een ligbad, wastafel en toilet. De grote troef van deze eigendom is de algemene goede bereikbaarheid én ligging met zicht op het groen (Citadelpark). Verder wordt het appartement individueel verwarmd (gaswandketel) en is er een gunstig EPC (B). De staat van onderhoud is algemeen perfect te noemen. Een garagebox op de verdieping -1 wordt mee verplicht aangekocht (€ 30.000) + kelderberging is aanwezig. Bekijk de virtuele rondleiding op Tel 09/225' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.defooz.com of bel ons via Tel 09/225.00.78 voor een afspraak ter plaatse. Voornoemde prijs is een instelprijs, iedere bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper. Renovatieplicht: nee Asbestveilig: ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 390 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

209 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3535241-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85940 Ref. verkoper: 64172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zeppelin

239 m 47'' 259 m 23'' 233 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

288 m 57'' 288 m 33'' 212 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

288 m 57'' 288 m 33'' 212 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

628 m 2' 13'' 684 m 1' 21'' 454 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

245 m 2' 56''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

264 m 3'

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

379 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

245 m 2' 56''

De Lijn - 1 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

245 m 2' 56''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

550 m 4' 525 m 1' 7'' 445 m 7' 550 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

265 m 34''

Autodelen

Cambio - Hendrika

164 m 32'' 150 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)

497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

450 m 1' 37'' 506 m 1' 4'' 363 m 5' 450 m 5'

Albert Heijn - Gent

1 km 8' 1,7 km 2' 56'' 687 m 9' 975 m 12'

Proxy Heuvelpoort

918 m 7' 1,2 km 2' 7'' 724 m 9' 918 m 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Zeppelin", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Brussel bereiken. Antwerpen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Heuvelpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)".Dankzij het "Cambio - Hendrika" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Carlton Hotel Gent") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

68b263d6-a6ad-4dcb-90aa-4b411db5cb0d_64172Asbestattest1.pdf

Download

a77316e9-9abc-4f42-bc3c-9dfc7164ad73_64172EPC.pdf

Download

386eafb0-5752-49e9-b65f-2ff96ab0cb2a_64172OVAM.pdf

Download

87da4725-8c1a-48b6-9713-90bef155a85e_64172STBK.pdf

Download