Appartement te koop - Gent RBS85940

Floraliënlaan 55 301 9000 Gent

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Floraliënlaan 55 301 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit karaktervol appartement is gelegen op de derde verdieping van de residentie Sunrise en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 100m². Dit gebouw uit 1986 is tip top onderhouden, zowel in de gemeenschappelijke delen als in het appartement zelf. De ruime leefruimte geniet veel lichtinval en is voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De keuken is volledig functioneel en operationeel, maar kan mogelijks een update gebruiken; een praktische voorraadberging is eveneens beschikbaar. De ruime hal onderscheidt deze hoofdruimtes van de achterliggende twee slaapkamers (en twee badkamers). Één van de twee slaapkamers is tevens verbonden met het achterliggend terras. Op dit westelijk georiënteerd terras is het aangenaam vertoeven. Qua badkamers, is er één douchekamer met wastafel en één met een ligbad, wastafel en toilet. De grote troef van deze eigendom is de algemene goede bereikbaarheid én ligging met zicht op het groen (Citadelpark). Verder wordt het appartement individueel verwarmd (gaswandketel) en is er een gunstig EPC (B). De staat van onderhoud is algemeen perfect te noemen. Een garagebox op de verdieping -1 wordt mee verplicht aangekocht (€ 30.000) + kelderberging is aanwezig. Bekijk de virtuele rondleiding op Tel 09/225' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.defooz.com of bel ons via Tel 09/225.00.78 voor een afspraak ter plaatse. Voornoemde prijs is een instelprijs, iedere bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper. Renovatieplicht: nee Asbestveilig: ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 390 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

209 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3535241-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85940 Ref. verkoper: 64172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zeppelin

239 m 47'' 259 m 23'' 233 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

288 m 57'' 288 m 33'' 212 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

288 m 57'' 288 m 33'' 212 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool

628 m 2' 13'' 684 m 1' 21'' 454 m 8' 628 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

245 m 2' 56''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

264 m 3'

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

379 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

245 m 2' 56''

De Lijn - 1 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

245 m 2' 56''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

550 m 4' 525 m 1' 7'' 445 m 7' 550 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

265 m 34''

Autodelen

Cambio - Hendrika

164 m 32'' 150 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)

497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

450 m 1' 37'' 506 m 1' 4'' 363 m 5' 450 m 5'

Albert Heijn - Gent

1 km 8' 1,7 km 2' 56'' 687 m 9' 975 m 12'

Proxy Heuvelpoort

918 m 7' 1,2 km 2' 7'' 724 m 9' 918 m 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gand-Saint-Pierre (M. Hendrikaplein)" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hendrika".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Melle Leeuw - Zwijnaarde, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Zeppelin" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Pietersinstituut Eerstegraadsschool" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Brugge bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Heuvelpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

63c3d6a9-7b65-4efb-b435-06f4bbc836cf_64172Asbestattest1.pdf

Download

f550a3e9-9a73-4170-9086-d4f46d77356c_64172EPC.pdf

Download

b89df977-e791-48af-97c6-2cac1b9f9870_64172OVAM.pdf

Download

d5095688-9f35-480c-82fb-dcffd4b03742_64172STBK.pdf

Download