Appartement te koop - Gent RBT74007

Kouter 56 9000 Gent

595 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Kouter 56 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT- Ruim 2-slaapkamerappartement met uniek zicht op de Kouter inclusief autostaanplaats De belangrijkste troeven in een notendop: ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Gelegen op toplocatie in centrum Gent met prachtig uitzicht ·Zuidgericht terras aan achterkant ·Nabij handelszaken, scholen en groen ·Ruime leefruimte uitkijkend op de Kouter en de torens van Gent ·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering ·Ruim appartement van 131 m2 ·Gunstig EPC zonder renovatieverplichting ·Inclusief autostaanplaats en kelderberging Zo ziet de indeling eruit: Het appartement is gelegen op de 6e verdieping. U komt binnen via de grote inkomhal met apart toilet, berging en aansluiting richting de lichtrijke woonkamer met authentiek parket en uitzicht op de Kouter. Daarnaast is er een uitgeruste aparte keuken terug te vinden. Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 slaapkamers met doorgangot het zuidegerichte terras en de badkamer met ligbad en extra toilet. Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en kelder berging. . Belangrijk: Richtprijs: 595.000 EUR EPC: 161 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 641 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-0003622446-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74007 Ref. verkoper: 25808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

1,1 km 7' 5,3 km 9' 786 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

550 m 4' 4,3 km 8' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

486 m 2' 53'' 4,2 km 8' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Barbaracollege I

593 m 3' 4,3 km 8' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

157 m 1' 53''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

157 m 1' 53''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

620 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

124 m 1' 29''

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

124 m 1' 29''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Laadstations

Interparking Kouter

271 m 39''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

767 m 4' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kouter 29

20 m 15''

Winkels

Proxy Delhaize Kouter

295 m 1' 46'' 295 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Albert Heijn - Gent

220 m 1' 19'' 220 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Gent Nederkouter

950 m 6' 4 km 7' 364 m 4' 364 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Kouter 29".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Kouter") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ketelpoort" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Sint-Barbaracollege I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Uilennestje" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Kouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (4 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets