• 2 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Kouter 56 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT- Ruim 2-slaapkamerappartement met uniek zicht op de Kouter inclusief autostaanplaats De belangrijkste troeven in een notendop: ·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer ·Gelegen op toplocatie in centrum Gent met prachtig uitzicht ·Zuidgericht terras aan achterkant ·Nabij handelszaken, scholen en groen ·Ruime leefruimte uitkijkend op de Kouter en de torens van Gent ·Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering ·Ruim appartement van 131 m2 ·Gunstig EPC zonder renovatieverplichting ·Inclusief autostaanplaats en kelderberging Zo ziet de indeling eruit: Het appartement is gelegen op de 6e verdieping. U komt binnen via de grote inkomhal met apart toilet, berging en aansluiting richting de lichtrijke woonkamer met authentiek parket en uitzicht op de Kouter. Daarnaast is er een uitgeruste aparte keuken terug te vinden. Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 slaapkamers met doorgangot het zuidegerichte terras en de badkamer met ligbad en extra toilet. Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en kelder berging. . Belangrijk: Richtprijs: 595.000 EUR EPC: 161 kWh/(m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 641 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-0003622446-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74007 Ref. verkoper: 25808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

1,1 km 7' 5,3 km 9' 786 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

550 m 4' 4,3 km 8' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

486 m 2' 53'' 4,2 km 8' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Barbaracollege I

593 m 3' 4,3 km 8' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

157 m 1' 53''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

157 m 1' 53''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

620 m 7'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

124 m 1' 29''

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

124 m 1' 29''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Laadstations

Interparking Kouter

271 m 39''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

767 m 4' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kouter 29

20 m 15''

Winkels

Proxy Delhaize Kouter

295 m 1' 46'' 295 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Albert Heijn - Gent

220 m 1' 19'' 220 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Gent Nederkouter

950 m 6' 4 km 7' 364 m 4' 364 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Kouter") is 1 minuut rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ketelpoort".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kouter 29" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Uilennestje" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", 8 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Barbaracollege I" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (4 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets