Appartement te koop - Gent RBT86655

Floraliënlaan 53 0302 9000 Gent

390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Floraliënlaan 53 0302 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen met zicht op Citadelpark. Op zoek naar een ruim appartement met renovatiepotentieel, op een toplocatie in Gent? Dan is dit appartement aan de Floraliënlaan zeker een bezoek waard. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, en biedt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Toplocatie nabij station, Citadelpark, universiteit en centrum ·Groot woonvolume met veel lichtinval ·Praktisch en comfortabel wonen in een rustige laan met stedelijke voorzieningen binnen handbereik: deze ligging biedt het beste van twee werelden. ·Lift aanwezig ·Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan €25.000,00 Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal, keuken, ruime woonkamer met parket, gastentoilet met aparte wastafel, 2 badkamers met ligbad en 3 slaapkamers met parket, waarvan 2 met een terras. Kelderberging. Richtprijs: 390.000,00 euro + mogelijkheid om de ondergrondse staanplaats bij aan te kopen voor 25.000,00 euro EPC: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619-0003617524-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86655 Ref. verkoper: 25799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

433 m 1' 26'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

652 m 2' 16'' 707 m 1' 33'' 652 m 8' 652 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

504 m 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

504 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

572 m 4' 701 m 1' 40'' 572 m 7' 572 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

285 m 37''

Autodelen

Cambio - Hendrika E-Zone

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

118 m 1' 25''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

474 m 1' 40'' 529 m 1' 7'' 474 m 6' 474 m 6'

Albert Heijn - Gent

989 m 8' 1,2 km 2' 36'' 670 m 9' 953 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

927 m 5' 1,2 km 2' 10'' 714 m 9' 927 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hendrika E-Zone".Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Fortlaan Citadelpark" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

defd99ccc3d549bba42a32711e4e220d.pdf

Download