Appartement te koop - Gent RBT86655

Floraliënlaan 53 0302 9000 Gent

390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Floraliënlaan 53 0302 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen met zicht op Citadelpark. Op zoek naar een ruim appartement met renovatiepotentieel, op een toplocatie in Gent? Dan is dit appartement aan de Floraliënlaan zeker een bezoek waard. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, en biedt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Toplocatie nabij station, Citadelpark, universiteit en centrum ·Groot woonvolume met veel lichtinval ·Praktisch en comfortabel wonen in een rustige laan met stedelijke voorzieningen binnen handbereik: deze ligging biedt het beste van twee werelden. ·Lift aanwezig ·Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan €25.000,00 Zo ziet de indeling eruit: Inkomhal, keuken, ruime woonkamer met parket, gastentoilet met aparte wastafel, 2 badkamers met ligbad en 3 slaapkamers met parket, waarvan 2 met een terras. Kelderberging. Richtprijs: 390.000,00 euro + mogelijkheid om de ondergrondse staanplaats bij aan te kopen voor 25.000,00 euro EPC: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 579 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250619-0003617524-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86655 Ref. verkoper: 25799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

433 m 1' 26'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

310 m 1' 2'' 310 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

652 m 2' 16'' 707 m 1' 33'' 652 m 8' 652 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

402 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

504 m 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

504 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

572 m 4' 701 m 1' 40'' 572 m 7' 572 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

285 m 37''

Autodelen

Cambio - Hendrika E-Zone

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

118 m 1' 25''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

474 m 1' 40'' 529 m 1' 7'' 474 m 6' 474 m 6'

Albert Heijn - Gent

989 m 8' 1,2 km 2' 36'' 670 m 9' 953 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

927 m 5' 1,2 km 2' 10'' 714 m 9' 927 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Fortlaan Citadelpark".Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrika E-Zone" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

32ada9e981ae4caa8ce0dcd736ed2b61.pdf

Download