Groendreef 95 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio’s die momenteel verhuurd zijn. Het pand is gelegen op de Groendreef, nabij het bruisende centrum, dicht bij invalswegen en het openbaar vervoer. Via de gemeenschappelijke inkom heeft u toegang tot de studio’s. Elke studio is voorzien van eigen sanitair en keuken. De woning is door Stad Gent erkend als een meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling bestaat uit drie entiteiten, wat een verjaarde bouwovertreding betreft. De totale huuropbrengst bedraagt €1240/maand. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen, kan u terecht op onze website groendreef95.rosseel.be Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

107 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612-0003611567-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11508 Ref. verkoper: GVBC-5751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bubbels

428 m 1' 34'' 721 m 1' 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

485 m 1' 55'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

485 m 1' 55'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

666 m 3' 689 m 1' 32'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

626 m 8'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

626 m 8'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

626 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

626 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

626 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

588 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

390 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lobeliastraat

316 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

550 m 1' 50'' 572 m 1' 22'' 550 m 7' 550 m 7'

Lidl Gent

992 m 4' 1,2 km 1' 53'' 587 m 12' 992 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

928 m 3' 1,3 km 2' 31'' 641 m 11' 921 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Matimo Invest") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lobeliastraat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Kiekenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Bubbels" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets