Groendreef 96 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio’s die momenteel verhuurd zijn. Het pand is gelegen op de Groendreef, nabij het bruisende centrum, dicht bij invalswegen en het openbaar vervoer. Via de gemeenschappelijke inkom heeft u toegang tot de studio’s. Elke studio is voorzien van eigen sanitair en keuken. De woning is door Stad Gent erkend als een meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling bestaat uit drie entiteiten, wat een verjaarde bouwovertreding betreft. De totale huuropbrengst bedraagt €1180/maand. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen, kan u terecht op onze website groendreef96.rosseel.be Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

107 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626-0003611593-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11509 Ref. verkoper: GVBC-5752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bubbels

432 m 1' 35'' 725 m 1' 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

662 m 3' 685 m 1' 32'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

630 m 8'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

630 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

630 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

630 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

630 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

592 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lobeliastraat

320 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

546 m 1' 49'' 576 m 1' 23'' 546 m 7' 546 m 7'

Lidl Gent

997 m 4' 1,2 km 1' 52'' 588 m 12' 997 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

932 m 3' 1,3 km 2' 31'' 644 m 11' 925 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Bubbels", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Matimo Invest") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Lobeliastraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets