Appartement te koop - Gent RBU16151
395 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LIGGING
Ben je op zoek naar een stijlvol en lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin in Gent? Ontdek dit prachtige appartement aan het prestigieuze Miljoenenkwartier. Gelegen in de moderne residentie Poort van Gent (bouwjaar 2017) geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid én een rustige ligging aan de rand van het centrum.
Het Sint-Pietersstation ligt op wandelafstand, waardoor het appartement vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer. Het centrum van Gent, winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich eveneens op korte afstand.
Natuurliefhebbers zitten hier ook goed: het Paul de Smet de Naeyerpark en het Citadelpark liggen vlakbij, ideaal voor een ontspannende wandeling in het groen. Uitzonderlijke mobiscore van 9,3/10!
INDELING
De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met zicht op de zuidwestgerichte tuin. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin en een tweede kamer die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Daarnaast is er ook een berging en een apart toilet aanwezig. Met plafondhoogtes tot 3m10 geniet je hier van een uniek ruimtelijk gevoel.
De afwerking is van hoog niveau: een duurzame gietvloer, plafonds in zichtbeton en een keuken en sanitair die boven het standaardbudget van de bouwheer zijn gerealiseerd, maken dit appartement tot een echte blikvanger. Dankzij de EPC B-score woon je bovendien energiezuinig en duurzaam op een toplocatie in Gent.
Het appartement beschikt over een ondergrondse berging en een autostaanplaats, verplicht mee aan te kopen voor € 25.000. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
TROEVEN
- Zuidwestgerichte tuin met veel licht en privacy
- Energiezuinig wonen (EPC B)
- Hoogwaardige en moderne afwerking
- Ideaal als woonst of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
79 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/11/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan