Appartement te koop - Gent RBU28256

Ferdinand Lousbergskaai 101 001 9000 Gent

315 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Ferdinand Lousbergskaai 101 001 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Residentie Het Volk, gelegen aan de Ferdinand Lousbergskaai 101A, pal aan de geliefde Visserij. Hier woon je op een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. Tegelijk geniet je van rust, want het appartement ligt discreet binnenin het gebouw, zonder direct contact met de straat. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw met moderne architectuur. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze geeft uit op een ruim terras en een privatieve tuin – ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele lavabo. De twee slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een uniek wooncomfort. Een extra troef is de gehuurde parkeerplaats onder het afdak aan de voorzijde van het gebouw (net geen €90/maand, jaarlijks geïndexeerd). Deze kan eenvoudig overgedragen worden via de syndicus — handig, want de plaatsen zijn beperkt. Waarborg: €250, terugbetaalbaar bij het einde van het huurcontract. Extra’s zoals een ruime privékelder en een fietsenstalling aan de voordeur maken dit plaatje compleet. Comfortabel wonen op een centrale én rustige plek in Gent? Dit is jouw kans. Contacteer Chiara voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – ik help je graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

80 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Breedte voorkant terrein

80 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28256 Ref. verkoper: 7127625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijendans

619 m 2' 3'' 622 m 1' 20'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

17 m 12''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

99 m 1' 11''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

640 m 8'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

640 m 8'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1 km 4' 1 km 1' 49'' 842 m 8' 989 m 12'

Laadstations

Visserij

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Visserij

91 m 18'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Visserij - Tweebruggenstraat

65 m 47''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

662 m 2' 34'' 2,5 km 4' 513 m 5' 651 m 8'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

756 m 2' 41'' 2,7 km 5' 618 m 6' 745 m 9'

Aldi Gent

838 m 4' 1,5 km 2' 48'' 634 m 8' 833 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Visserij") is 4 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Visserij - Tweebruggenstraat".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Visserij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Gent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bijendans" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets