• 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Coupure Rechts 476 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie, in een rustige en aangename buurt vlak bij het bruisende stadscentrum, vindt u dit gelijkvloers appartement met veel potentieel.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een keuken en badkamer die goed in orde zijn, twee volwaardige slaapkamers en een kleine koer met handige achteringang. Ideaal voor wie graag wat buitenruimte heeft in de stad.

Hoewel het appartement instapklaar is, kan het met een opfrissing volledig naar eigen smaak worden ingericht.

Praktisch:

-2 slaapkamers

-Badkamer en keuken in goede staat

-Kleine koer met achteruitgang

Syndicale kosten: €200/maand

Op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 196 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41052 Ref. verkoper: 7116287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie De Woelmuis

848 m 4' 1,2 km 2' 53'' 529 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

232 m 1' 28'' 800 m 1' 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

232 m 1' 28'' 800 m 1' 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

657 m 3' 809 m 2' 4'' 656 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

376 m 5'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

376 m 5'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

376 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

102 m 1' 13''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

180 m 2' 10''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,4 km 11' 3 km 5' 2 km 11' 2,4 km 28'

Laadstations

Kruisboogstraat

921 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Landbouw

382 m 1' 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Coupure Rechts 574

70 m 50''

Winkels

Carrefour Express Gent Burgstraat

776 m 2' 54'' 776 m 1' 51'' 768 m 9' 768 m 9'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

778 m 2' 54'' 778 m 1' 52'' 583 m 8' 761 m 9'

Lidl Gent

886 m 3' 1,2 km 2' 23'' 642 m 11' 884 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Coupure Rechts 574".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruisboogstraat") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landbouw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Tectura Gent-Centrum" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sophie De Woelmuis", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Burgstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aba_44815f245500g002_20250706389.pdf

Download

anb - opzoeking van 03-09-2025 115629.pdf

Download

asbestattest coupure 476, 9000 gent.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc coupure 476, 9000 gent.pdf

Download

kadaster opzoeking coupure 476(a.gv-g-kgg-g) f-2455g2p0007 (03-09-2025 11-45-02).pdf

Download

kadastraal plan coupure 476(a.gv-g-kgg-g) f-2455g2p0007 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

opzoeking register van herstelvorderingen.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) coupure (a.gv-g-kgg-g) 476, gent f2455g2p0007.pdf

Download

perceelrapportoe_44815f2455-00g002_20250903.pdf

Download

vip_summary (21).pdf

Download

vlm rapport_03092025.pdf

Download

20230227 verslag sav.pdf

Download

20240321 verslag sav.pdf

Download

20250318 verslag sav.pdf

Download

balans 2024.pdf

Download

certificaat-20220726-0002645993-gd-1 coupure rechts 476-618, 9000 gent (mogador).pdf

Download

individuele afrekening 2023.pdf

Download

individuele afrekening 2024.pdf

Download

onkosten en opbrengsten 2023.pdf

Download

onkosten en opbrengsten 2024.pdf

Download

2025-10-01 syndicus brief.pdf

Download