Appartement te koop - Gent RBV26461

Watergraafstraat 4 102 9000 Gent

360 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
Watergraafstraat 4 102 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging:

Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in het centrum van Gent. In een klein en heel rustig zijstraatje, maar éénmaal u uit deze straat komt bent u aan de St. Michielshelling, De Poel, Korenmarkt, kortom het bruisende stadsleven.
Winkels, restaurants, koffiebars, openbaar vervoer, ... alles op slechts een paar stappen van u vandaan.
Ook voor studenten is dit eveneens een droomlocatie: alle campussen zijn te voet of met de fiets perfect bereikbaar.

Indeling:

Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer met douche en een tv kamer.
Verder hebt u een open keuken met plaats voor een eettafel en een berging.
Aansluitend daarop hebt u de tweede slaapkamer.
De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen, de badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel.
Kortom, dit is een ideaal appartement als investering, studerende kinderen, starterswoning, voor mensen die écht in het hartje van Gent willen wonen

Dit appartement is momenteel verhuurd.

Contacteer ons voor een bezoek of bij vragen Tel 0472 01 51 51 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26461 Ref. verkoper: 7572935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

758 m 4' 3,8 km 9' 534 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

659 m 2' 35'' 1 km 2' 30'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

659 m 2' 35'' 1 km 2' 30'' 659 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

80 m 24'' 80 m 14'' 80 m 58'' 80 m 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

874 m 10'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

906 m 11'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

906 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

335 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

455 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 8' 4,3 km 7' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Laadstations

St-Michielsparking

1,2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Poel

127 m 28'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Michielsplein 16

101 m 1' 12''

Winkels

Proxy Delhaize Poel (Gent)

166 m 36'' 166 m 25'' 166 m 2' 166 m 2'

Albert Heijn - Gent

214 m 1' 18'' 1,4 km 3' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Carrefour Express Gent Burgstraat

386 m 1' 31'' 641 m 1' 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kindcentrum Drakena – Kdv" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunsthumaniora Sint-Lucas", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Poel (Gent) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Poel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("St-Michielsparking") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Sint-Michielsplein 16" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets