Appartement te koop - Gent RBV39234

Marseillestraat 196 4 9000 Gent

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
Marseillestraat 196 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Plan zelf uw afspraak op onze kijkdag : https://marseillestraat196.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdag van 11/03 en 13/03 en 14/03 behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden. Dit lichtrijk en instapklaar 2 slaapkamer appartement is gelegen in de rustige, groene wijk Muide-Meulestede op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en 2 terrassen waarvan 1 met zicht op het park. bij het appartement horen 2 ruime bergingen in de kelderverdieping. Troeven: - Parkeren: parkeerplaats direct voor de deur. - Fietsen: veilige, afgesloten fietsenberging. Kortom: een uitzonderlijke woonst waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Perfect voor: Starters die op zoek zijn naar een betaalbare, comfortabele en zorgeloze woonst. Investeerders die een pand met een stabiel rendement in een waardevolle, evoluerende buurt ambiëren. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230407-0002860409-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39234 Ref. verkoper: SVC-5840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

528 m 3' 538 m 1' 9'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

467 m 3' 796 m 1' 37'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

467 m 3' 796 m 1' 37'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

5,4 km 22' 5,4 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 13'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

217 m 2' 36''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

228 m 2' 44''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

691 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,9 km 23'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,9 km 23'

Treinstations

Wondelgem

1,5 km 6' 1,3 km 2' 18'' 692 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Battmobiel Meulesteedsesteenweg

898 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Morek

1,7 km 6' 816 m 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Donkey - De Waterspiegel

144 m 1' 44''

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeeschip

791 m 2' 53'' 821 m 1' 24'' 617 m 10' 791 m 10'

Aldi Wondelgem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 819 m 25' 2,1 km 25'

Colruyt Wondelgem

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 21' 2 km 24'

Golfen

Golfschool Gent

14,2 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Zeeschip (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Rakkertjes", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Morek".Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Meulesteedsesteenweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - De Waterspiegel" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 11 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets