Appartement te koop - Gent RBV49763

Ham 47A 401 9000 Gent

739 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV49763

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ham 47A 401 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk vastgoed op wandelafstand van de Leieboorden en recht tegenover het groene Baudelohof. Via de centrale inkomhal treffen we de unieke binnentuin, een oase van rust in het centrum van Gent. Via de lift begeven we ons richting dit luxe appartement op de 4de verdieping (bovenste appartement) met 2 terrassen en unieke zichten. Bij binnenkomst treft u een stijlvolle inkomhal met schoenenkast en toilet. Vervolgens vindt u de eetruimte/woonkamer met grote raampartijen en een gezellige gashaard. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van veel lichtinval en grenst aan het terras met zicht op de binnentuin. Naast de keuken beschikt het appartement over een praktische berging.De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met wastafel. Hiernaast zijn er twee slaapkamers ter beschikking. De eerste kamer wordt momenteel als bureauruimte gebruikt. De andere slaapkamer beschikt over een dressing en klein terras.Dit exclusieve appartement combineert een onvergelijkbare ligging aan het Baudelopark met luxe en comfort, een hoge afwerkingsgraad en een zeer zuinig energieverbruik (fietsenstalling en privéberging inbegrepen). Optie tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats (€30.000)!  Voor meer informatie of een bezichtiging, mail ons vandaag nog voor een bezoek!E Peil: 49Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 215 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

124 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49763 Ref. verkoper: 4338444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Sleepken

352 m 1' 17'' 1,6 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

491 m 1' 46'' 1,9 km 5' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

491 m 1' 46'' 1,9 km 5' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Lievenscollege

439 m 1' 27'' 1,7 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

134 m 1' 36''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

150 m 1' 48''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

281 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

706 m 8'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

705 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

762 m 2' 38'' 1,2 km 2' 14'' 560 m 9' 759 m 9'

Laadstations

Ham

700 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Baudelo

357 m 1' 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ham 1

154 m 1' 51''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

181 m 40'' 628 m 1' 30'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Spar Gent Joremaaie

192 m 38'' 1,4 km 2' 45'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

633 m 2' 39'' 2 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,6 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Ham, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ham 1" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Baudelo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Lievenscollege" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv 'T Sleepken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 8 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen