Appartement te koop - Gent RBV61841

Land Van Waaslaan 40 9000 Gent

294 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Land Van Waaslaan 40 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime, volledig gerenoveerde appartement van 101 m² biedt modern wooncomfort met een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging op wandelafstand van Gent Dampoort woon je hier bijzonder centraal — ideaal voor wie vlot naar het centrum, de hogescholen of universiteiten wil. Bereikbaarheid: 11/10! Het appartement is instapklaar en energiezuinig: voorzien van 6 zonnepanelen (2610 Wp), centrale verwarming, verlichting, een volledig nieuwe keuken met toestellen, een moderne badkamer en vers geschilderde muren. Gewoon je meubels plaatsen en intrekken. Ook als investering is dit een uitstekende keuze ,perfect geschikt om te verhuren aan studenten of jonge starters. We helpen je graag met een rendabele verhuurformule. De indeling is slim en aangenaam: een lichtrijke inkomhal brengt je naar de ingerichte keuken, een gezellige leefruimte met plaats voor zetel, eettafel of bureau, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is er een fijn terras met aparte berging, ideaal om even te ontspannen in de buitenlucht. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en modern appartement op een toplocatie in Gent, perfect om zelf te wonen, te verhuren of om studerende jongeren een eigen plekje te geven! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0003507167-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61841 Ref. verkoper: MT/4251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

423 m 1' 58'' 555 m 1' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

321 m 1' 11'' 461 m 1' 5'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

321 m 1' 11'' 461 m 1' 5'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

351 m 1' 34'' 358 m 43'' 351 m 4' 351 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

61 m 44''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

61 m 44''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

58 m 42''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,6 km 20'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,6 km 20'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

488 m 3' 761 m 1' 9'' 365 m 4' 365 m 4'

Laadstations

Partago Biekorfstraat

995 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Antwerpenplein

425 m 1' 45'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

126 m 1' 30''

Winkels

Carrefour Market Dampoort

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

503 m 2' 1'' 586 m 1' 23'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

684 m 2' 31'' 700 m 1' 42'' 632 m 8' 632 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Engelbert van Arenbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Duimelotje", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Dampoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Antwerpenplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 20 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets