Appartement te koop - Gent RBW08670

Sint-Salvatorstraat 4 0101 9000 Gent

459 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Sint-Salvatorstraat 4 0101 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle en luxueus afgewerkte appartement, gelegen in de Sint-Salvatorstraat, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en twee terrassen is dit de ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar elegant en zorgeloos wonen in het hart van de stad. Het appartement werd in 2022 volledig en smaakvol gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Dankzij de ruime indeling, de twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers geniet u hier van optimaal wooncomfort. Bovendien zijn de meubels mogelijks over te nemen. De eiken parketvloer, ingebouwde dressing en maatkasten zorgen voor een extra luxueuze uitstraling. Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal – ruime living – hyper uitgeruste open keuken – eetkamer – bergruimte – twee ruime slaapkamers – twee badkamers • Buiten: twee terrassen – gemeenschappelijke kelderberging en fietsenstalling Troeven: • Luxueuze en instapklare afwerking • Bewoonbare oppervlakte van 117 m² • Twee ruime slaapkamers • Eiken parketvloer • Ingebouwde dressing in de slaapkamer • Twee terrassen • Gemeenschappelijke kelderberging en fietsenstalling Technische info • EPC: 87 kWh/m² jaar – label A • De elektrische installatie is conform • Centrale verwarming op gas • Stedenbouw: in aanvraag • Watertoets: perceel- en gebouwscore C • De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-OMW_2019107579/EP06313/A001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08670 Ref. verkoper: 1950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

546 m 1' 59'' 702 m 1' 41'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

898 m 3' 1,2 km 3' 705 m 10' 898 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

35 m 25''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

56 m 40''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

221 m 2' 39''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

5 m 4''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

27 m 19''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Redloft Business Meetingroom

508 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Antoon Sanderus

76 m 15'' 76 m 55'' 76 m 55''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Doornzelestraat 1

47 m 34''

Winkels

Delhaize Dok Noord

496 m 3' 664 m 1' 17'' 496 m 6' 496 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

744 m 2' 28'' 770 m 1' 51'' 604 m 8' 744 m 9'

Aldi Gent

888 m 2' 56'' 1,2 km 2' 675 m 11' 888 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Sint-Salvatorstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Secundair Kunstinstituut" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Nieuwland", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dok Noord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Doornzelestraat 1" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Antoon Sanderus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets