Appartement te koop - Gent VBA73859

Sint-Baafskouterstraat 5 9000 Gent

775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 267
  • 3 Badkamer(s)
  • 93 m² Tuin
Sint-Baafskouterstraat 5 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI GENT: Opbrengsteigendom op unieke rustige locatie! Solide investeringspand met 3 units en twee inpandige garages, prachtig gelegen vlakbij het Sint-baafskouterpark & Rozebroeken. Op de begane grond vind je een appartement van 56 m², dat momenteel wacht op jouw visie om te worden gerenoveerd tot een éénslaapkamer-appartement. Wat deze eenheid echt onderscheidt, is de ruime tuin van 90 m². Het appartement op de eerste verdieping is al voorzien van een standaard afwerking en wordt al 10 jaar verhuurd aan een trouwe huurder, wat een solide en stabiele inkomstenstroom garandeert. Bij de volgende huurderwissel biedt dit appartement mogelijkheden voor opfrissing en personalisatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een gloednieuw, smaakvol gerenoveerd appartement, uitgerust met hoogwaardige materialen. Dit appartement wordt momenteel verhuurd via de woonmaatschappij Gent, wat zorgt voor zorgeloze inkomsten en gemoedsrust voor de toekomst. Bovendien beschikt deze eigendom over twee inpandige garages, waardoor het gemakkelijk is om te voldoen aan de opslag- en parkeerbehoeften van de huurders. Het dak werd afgelopen jaar volledig vernieuwd. TOPAANBIEDING voor wie wil investeren in een uitzonderlijk vastgoed! Meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

267 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20128 kWh/jaar

CO2-uitstoot

4040

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA73859 Ref. verkoper: 5766780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

588 m 2' 6'' 1,5 km 3' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

566 m 2' 1'' 1,6 km 3' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

566 m 2' 1'' 1,6 km 3' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

417 m 1' 51'' 417 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

303 m 4'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

308 m 4'

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

548 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

2,5 km 30'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

2,5 km 30'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 6' 1,8 km 3' 942 m 10' 1,3 km 15'

Laadstations

Wijmakker

746 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

356 m 1' 19'' 356 m 4' 356 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

311 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

1 km 4' 1,4 km 3' 604 m 12' 1 km 12'

Colruyt Sint-Amandsberg

847 m 4' 931 m 2' 14'' 630 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Heirnis

964 m 3' 1,1 km 2' 33'' 712 m 12' 964 m 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Amandsberg (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wijmakker") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Schoolstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Bij het "Donkey - Henri Van Cleemputteplein" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Tectura Groenkouter" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg", 2 minuten afstand met de fiets.Duimelotje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets