Appartement te koop - Ettelbruck RBW35451

9047 Ettelbruck

670 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 113 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste aparte keuken. De woonruimte is licht en uitnodigend, met een royale leefruimte die toegang geeft tot een balkon, wat extra comfort en buitenbeleving naar binnen brengt. Daarnaast is er nog een tweede balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer, die tevens voorzien is van een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een privéberging voor wasactiviteiten geïntegreerd in de indeling. Verder wordt deze eigendom aangevuld met een afgesloten garagebox en een private kelder, wat zorgt voor praktische extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De ligging in Ettelbruck garandeert een rustige en aangename woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 670.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde kanalen. Dit appartement combineert praktische woonvoorzieningen met een gunstige locatie in Ettelbruck en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, lichtinval en comfort in combinatie met extra faciliteiten zoals garage en kelder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35451 Ref. verkoper: 87154051 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Transporten

Wonen bij Rue Prince Henri biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder