Appartement te koop - Gentbrugge RBW41842

Hundelgemsesteenweg 264A 201 9050 Gentbrugge

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41842

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 264A 201 9050 Gentbrugge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Hundelgemsesteenweg 264A in Ledeberg, Gent. Dit recente appartement, opgeleverd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk gevoel van rust, licht en ruimte. De ligging aan de Schelde zorgt voor een aangename woonbeleving, met een groen en open uitzicht dat meteen in het oog springt. Een absolute troef is het prachtige Scheldezicht. Vanuit de leefruimte en het ruime terras kijkt u uit over het water en het omliggende groen. Dit open zicht geeft het appartement een bijzonder ruimtelijk en rustgevend karakter, en maakt van het terras een plek waar u op elk moment van de dag graag vertoeft. Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en werd afgewerkt met duidelijk oog voor kwaliteit. De hoogwaardige afwerking vormt een belangrijke meerwaarde. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 94 m², aangevuld met twee aangename terrassen van 12 m² en 4 m². Zo beschikt u over een comfortabele binnenruimte én volwaardige buitenruimte, met een sterke connectie met het water en de groene omgeving. Indeling Via de inkomhal betreedt u het appartement en komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt van deze plek het hart van het appartement. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras met open zicht op de Schelde en het groen. Hier geniet u in alle rust van het uitzicht en de ruimte rondom u. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft uit op het tweede terras, wat zorgt voor extra buitenruimte en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Troeven • Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen • Prachtig open Scheldezicht met groen en rustgevend uitzicht • Uitstekende ligging tussen Gent-centrum en de Scheldevallei • Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandel- en fietsafstand • Vlotte verbinding naar Gent-centrum, E17 en E40 • Privatieve autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging • Vrij bij akte • Vraagprijs: € 459.000 Een zeldzame combinatie van nieuwbouwcomfort, hoogwaardige afwerking en een blijvend open zicht op de Schelde. Contact Meer informatie of een bezoek? Contacteer Els: Tel 0496/10.65.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

40000-A-OMV_2017010285/EP18602/B001/D01/SD029

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41842 Ref. verkoper: 1975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

675 m 2' 47'' 648 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

2 km 10' 2,6 km 4' 825 m 19' 2 km 24'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

2 km 10' 2,6 km 4' 825 m 19' 2 km 24'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,4 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

199 m 2' 23''

De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos

199 m 2' 23''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 14'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

1,1 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

2,2 km 8' 2,7 km 5' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - De Porre

1,4 km 8' 775 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hundelgemsesteenweg 258

189 m 2' 16''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

869 m 3' 876 m 1' 21'' 683 m 8' 770 m 9'

Colruyt Ledeberg

1,2 km 5' 1,4 km 2' 40'' 945 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Gent

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,2 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hundelgemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hundelgemsesteenweg 258" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Porre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Berentreintje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos met een halte op 2 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen