Appartement te koop - Ettelbruck RBV40682

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid in het hart van Ettelbruck. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 62 m² en combineert het de charme van een oude structuur uit de jaren 1950 met een volledige en zorgvuldige renovatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkom, die leidt naar een heldere en ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open, moderne keuken is voorzien van recente apparatuur, waardoor koken en sociale momenten in huis bijzonder aangenaam worden. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers die voldoende rust en privacy bieden, terwijl de badkamer met douche cabine functioneel is ingericht. Daarnaast beschikt het over een ingebouwde bergruimte die eventueel kan worden omgevormd tot aparte toiletruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een privé kelderruimte onder het gebouw en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De uitstekende ligging op Avenue J-F Kennedy biedt tal van voordelen: alles is op wandelafstand. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Ettelbruck, wat reizen naar omliggende steden gemakkelijk maakt. Voor boodschappen hoeft u niet ver te zoeken; een supermarkt ligt op slechts één minuut afstand, en directe toegang tot de voetgangerszone en het station maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Ook bevinden zich scholen, restaurants en medische centra in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €415.000, zonder bijkomende kosten. Het appartement wordt verkocht zonder bijkomende commissies, inclusief alle registratiekosten, en is klaar om direct te bewonen. De energetische classificatie is F, en de verwarming wordt geregeld door mazout. Hoewel de ramen in dubbel glas zijn uitgevoerd, biedt dit pand toch een goede basis voor verdere personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een solide investering in het centrum van Ettelbruck, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder