Appartement te koop - Heiderscheid RBW02136

9157 Heiderscheid

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne appartement van 91,08 m² gelegen in het charmante dorp Heiderscheid, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een harmonieuze indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerkingen en veel natuurlijk licht, dat binnenstroomt door de brede raampartijen en het balkon dat direct toegankelijk is. De woning beschikt over een goede isolatie met dubbel glas, elektrische rolluiken, muizenschermen, en eenvoudige ventilatie, waardoor het comfort dagelijks wordt verzekerd. Voor gezinnen is het extra gemak voorzien in de aanwezigheid van twee badkamers en een aparte WC, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten biedt het appartement een privétuin die volledig omsloten is, ideaal voor kinderen om vrij te spelen, voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast is er een garage en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Gelegen in Heiderscheid, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel rustzoekers als families. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene omgeving en landelijke charme, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Colmar-Berg en Ettelbruck maakt dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een crèche in de buurt die uitgebreide openingstijden heeft van 5:30 uur tot 19:00 uur, een grote plus voor ouders die flexibiliteit zoeken. De rustige, groene omgeving biedt een perfect evenwicht tussen landelijke rust en verbinding met de stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde woonlocatie is. De woning is volledig instapklaar en goed onderhouden, klaar om direct te betrekken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €525.000, zonder btw. Het eigendom wordt niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het landelijke Heiderscheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 225 897 of mailen naar Contact . Deze woning combineert functionaliteit met hedendaags comfort in een rustige landelijke setting en biedt een uitstekende investering voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. Aarzel niet om deze unieke kans te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken in dit fraaie stukje Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02136 Ref. verkoper: 87031804C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

8,8 km 59' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Animalaine

27,2 km 24'

Toerisme

Dit pand in Esch-sur-Sûre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder