Appartement te koop - Heiderscheid RBW11442

9157 Heiderscheid

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement moderne de 91,08 m² situé dans le charmant village de Heiderscheid, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et familial. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions modernes.
L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine contemporaine crée un véritable espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’accès direct au balcon vous permet de profiter d’une agréable vue dégagée sur les environs.
L’appartement dispose de trois belles chambres, parfaitement aménagées, offrant chacune une ambiance douce et apaisante. Les espaces ont été pensés avec goût afin d’allier confort, fonctionnalité et modernité.
Côté équipements, le bien bénéficie de prestations de qualité :
✔ Double vitrage
✔ Volets roulants électriques
✔ Moustiquaires
✔ Fibre optique
✔ Ventilation simple flux
✔ Interphone
✔ Système d’alarme et alarme incendie
Les deux salles d’eau ainsi que le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement apprécié pour une famille.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin privatif clôturé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Le cadre verdoyant et paisible constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité de Colmar-Berg et Ettelbruck, avec notamment une crèche accessible à proximité proposant des horaires étendus de 5h30 à 19h, un véritable atout pour les familles.
Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié dans une commune très recherchée.
📸 Photos réelles – certains objets ont été retirés numériquement pour une meilleure visibilité des espaces.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Tel +352 621 225 897
📧 Contact
🌐 www.2ms.lu

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Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW11442 Ref. verkoper: 87031804F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

8,8 km 59' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Animalaine

27,2 km 24'

Toerisme

Zich vestigen in Esch-sur-Sûre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

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