Appartement te koop - Moerbeke-Waas RBU22930

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

335 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne en volledig nieuwe appartement te koop in Moerbeke-Waas, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Statiestraat 91, biedt dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technieken. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investeringsvastgoed, en is gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming inclusief warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke warmtevoorziening. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt, zeker voor bewoners die mobiliteit willen optimaliseren. Het interieur van het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en praktische gebruiksvriendelijkheid. Naast de twee slaapkamers, omvat het een moderne badkamer en toilet, allemaal afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De open keuken is niet voorzien van meubels, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte kan personaliseren naar eigen stijl en voorkeuren. Het terras van 18 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie weer, terwijl de garage met één parkeerplaats zorgt voor gemak en veiligheid. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor investeerders of kopers die onmiddellijk willen intrekken. De ligging in Moerbeke-Waas biedt tal van voordelen, met een rustig woongebied dat gekenmerkt wordt door residentiële bestemmingen. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige stedenbouwkundige certificaten, waaronder het elektrische installatiecertificaat. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Met de bouw gepland voor 2025, krijgt u de kans om een gloednieuw appartement te verwerven in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan dit veelbelovende eigendom dat alles biedt voor comfortabel wonen of een succesvolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 276 200 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22930 Ref. verkoper: 10070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Onderwijs

'T Oogappeltje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - De Palster" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Vlissingen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hospicestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6c1b511f7fb0490fbcf7f674f35daf1a.pdf

Download