Appartement te koop - Diekirch RBO62828
9221 Diekirch
580 000 €
Beschrijving
!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!!
A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ?
Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages.
D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros.
Bloc 2 - Appartement LOT 039 comprend:
DESCRIPTION:
ETAGE 2:
- hall d'entrée (4,45m2)
- cuisine/séjour (26,78m2) avec accès sur terrasse (9,14m2)
- chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de douche privative (5,46m2) et accès balcon (5,73m2)
- chambre à coucher II (10,39m2) avec accès balcon
- salle de douche avec WC (3,11m2)
- débarras/vestiaire
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur
EXTERIEURS:
- terrasse
- balcon
COMMUNS:
- buanderie
- local vélo
- local technique
- local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité
CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 580.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).
Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 626.109€
Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié.
DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027
COMMODITES:
La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...
Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.
DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
CONTACTS:
E-Mail: Contact
Tel: Tel +352 27 80 86 56
A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ?
Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages.
D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros.
Bloc 2 - Appartement LOT 039 comprend:
DESCRIPTION:
ETAGE 2:
- hall d'entrée (4,45m2)
- cuisine/séjour (26,78m2) avec accès sur terrasse (9,14m2)
- chambre à coucher I (17,72m2) avec salle de douche privative (5,46m2) et accès balcon (5,73m2)
- chambre à coucher II (10,39m2) avec accès balcon
- salle de douche avec WC (3,11m2)
- débarras/vestiaire
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 1 emplacement intérieur
EXTERIEURS:
- terrasse
- balcon
COMMUNS:
- buanderie
- local vélo
- local technique
- local poubelles
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AAA
- construction en béton
- châssis PVC, triple vitrage
- chauffage sol, pompe à chaleur
- VMC double-flux
- revêtements et finitions de qualité
CONDITIONS DE VENTE:
Le prix de vente de 580.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement).
Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 626.109€
Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié.
DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027
COMMODITES:
La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,...
Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire.
DISTANCES:
- Ettelbruck 5 km
- Ingeldorf 1,5 km
- Vianden 15 km
- Wiltz 38 km
- Luxembourg-Kirchberg 38 km
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!
CONTACTS:
E-Mail: Contact
Tel: Tel +352 27 80 86 56
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 580 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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