Appartement te koop - Diekirch RBV87603

2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

361 717 €

  • 39
2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Diekirch bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een centrale en levendige omgeving. Het betreft een compact appartement van ongeveer 39 m², ideaal voor jonge professionals, stellen of als investering. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een keuken inclusief een bar, een loggia voor buitenruimte, een douchekamer en een apart toilet. Ondanks de beperkte oppervlakte biedt deze woning een functionele leefruimte die optimaal is ingericht. De prijs bedraagt 361.717 euro, inclusief 3% btw voor bewoning, wat het voor potentiële kopers aantrekkelijk maakt binnen de huidige markt. De locatie in Diekirch is bijzonder gunstig. Het appartementencomplex bevindt zich aan de 3, rue Alexis Heck, in een gewild en centraal gelegen wijk die rust combineert met het gemak van nabijheid tot het stadscentrum. Alles wat men nodig heeft voor dagelijks comfort is binnen loopafstand: supermarkten, banken, apotheken en diverse horecazaken zorgen voor een praktisch leefklimaat zonder dat het gebruik van de auto noodzakelijk is. Het bruisende centrum van Diekirch, met zijn levendige marktplein, gezellige terrasjes en winkels, vormt het hart van het sociale leven. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke voorzieningen zoals het sportcentrum, het overdekte zwembad en de mooie wandelpaden langs de Sûre, waar men kan genieten van de natuur en de frisse lucht. Daarnaast biedt de stad culturele attracties zoals het Musée d'Histoire en het Kasteel Wirtgen, die de rijke geschiedenis van de regio illustreren. De goede medische voorzieningen, inclusief verschillende huisartsenpraktijken en het nabijgelegen ziekenhuis in Ettelbruck, maken van Diekirch een uitstekende keuze voor wie comfort en welzijn hoog in het vaandel heeft staan. Het gebouw zelf bevindt zich op een terrein van ongeveer 14 hectare en is onderdeel van de prestigieuze residentie “Bei der Distillerie”. Het project combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit en is ontworpen om bewoners een comfortabele en rustige woonomgeving te bieden. De ligging in een rustige woonwijk met toegang tot alle faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het beste van Diekirch. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop recreatiemogelijkheden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek aan dit mooie appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 361 717 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87603 Ref. verkoper: A-1-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,5 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Transporten

Wonen bij Rue Alexis Heck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder