Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in Diekirch, aan de Rue Alexis Heck 2, een centraal en gewild adres binnen deze charmante Luxemburgse stad. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 61,58 m² en is ingericht met één slaapkamer, een ruime leefruimte inclusief een open keuken en een aangrenzende berging, alsook een loggia die extra buitenruimte biedt. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 552.184 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 599.104 euro inclusief 17% btw. Met een EPC-label B voldoet dit appartement aan een goede energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wooncomfort. De residentie ‘Bei der Distillerie’, waar het appartement deel van uitmaakt, is gesitueerd op een perceel van ongeveer 14,08 are in een rustige maar toch centrale omgeving. Dit maakt dat u alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés gemakkelijk te voet kunt bereiken, waardoor het dagelijks leven praktisch en aangenaam verloopt zonder noodzaak tot veelvuldig autogebruik. Diekirch zelf biedt een volledig uitgewerkte infrastructuur die aansluit bij de behoeften van gezinnen, werkenden en senioren. De nabijheid van diverse supermarkten, medische praktijken en andere essentiële diensten garandeert een comfortabele levensstijl. Het centrum is reeds sinds 1978 voetgangersvriendelijk en huisvest talrijke handelszaken, brasseries en terrassen waar u kunt genieten van de lokale sfeer. Daarnaast beschikt de stad over sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een overdekt zwembad, evenals aantrekkelijke natuurgebieden langs de rivier de Sûre met fietspaden en wandelroutes. Culturele activiteiten worden ondersteund door onder meer een moderne bioscoop en een conservatorium. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Fischbach Realtors & Developers; zij staan u graag professioneel te woord om al uw vragen te beantwoorden en de aankoop zo vlot mogelijk te laten verlopen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan