Appartement te koop - Diekirch RBW74982

2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

715 885 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

Beschrijving

Dit appartement te koop in Diekirch biedt een uitstekend wooncomfort in een moderne residentie gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, in het hart van deze aantrekkelijke stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging en een loggia, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor kleine gezinnen of koppels. De residentie “Bei der Distillerie” is gelegen op een perceel van ongeveer 14,08 are in een rustige doch centrale buurt van Diekirch. De ligging combineert de kalmte van een residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Diverse winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een wagen. Bovendien is het appartement niet verhuurd en kan het onmiddellijk worden betrokken of verhuurd als investering. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 715.885 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Diekirch zelf biedt een ruime infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van verschillende doelgroepen, waaronder gezinnen, werkenden en senioren. Het centrum is autovrij sinds 1978 en herbergt talrijke boetieks, horecazaken en gezellige terrassen. Daarnaast zorgen wekelijkse markten en groene zones zoals het park de la Libération met zijn fonteinen voor bijkomende leefkwaliteit. Sportfaciliteiten zoals het sportcentrum en een overdekt zwembad zijn eveneens aanwezig. De omliggende natuur langs de rivier de Sûre nodigt uit tot ontspannende wandelingen of fietstochten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact . Deze kans om te wonen in een kwalitatief appartement in het centrum van Diekirch mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 885 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74982 Ref. verkoper: B-2-18 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,4 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alexis Heck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder