Appartement te koop - Diekirch RBW74985

2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

755 681 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

Beschrijving

Dit appartement te koop in Diekirch combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging in een centraal en geliefd stadsdeel. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken inclusief een praktische berging en een loggia, ideaal om van buitenlucht te genieten zonder het comfort van binnen te verliezen. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat extra opbergruimte creëert. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig. Bij dit appartement behoort ook een binnenparkeerplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze streek. De residentie « Bei der Distillerie », gelegen aan de Rue Alexis Heck 2, bevindt zich op een terrein van ongeveer 14,08 are en is uitgerust met alle moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Dit zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort voor diverse bewonersprofielen. Dankzij het EPC-label B voldoet het appartement aan goede energiestandaarden, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenefficiënt woonklimaat. Het pand wordt aangeboden voor €755.681 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat het interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. De locatie in Diekirch staat garant voor een aangename leefomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. Winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning vlot verlopen zonder steeds de auto te moeten gebruiken. De omgeving biedt eveneens talrijke recreatiemogelijkheden met sportcentra, een overdekt zwembad en groene zones langs de rivier de Sûre waar fietspaden en wandelroutes uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Culturele activiteiten, markten en lokale evenementen zorgen voor levendigheid in het stadscentrum. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 755 681 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74985 Ref. verkoper: C-0-06 SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,4 km 25' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alexis Heck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder