Appartement te koop - Diekirch RBV93642

9280 Diekirch

505 560 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een unieke gelegenheid om te wonen in een moderne en elegante residentie. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze "Bei der Distillerie" residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 56 m². Het beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte, een privékelder en een parkeerplaats in een park-lift systeem, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en combineert modern design met tijdloze elegantie, terwijl het maximale natuurlijke lichtinval binnen brengt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, zeker voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid. Het appartement wordt verhuurd en is dus perfect voor investeerders, maar kan ook vrijgemaakt worden voor nieuwe bewoners. Gecombineerd met de goede isolatie en de moderne voorzieningen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. De locatie in Diekirch is bijzonder gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze stad vormt het ideale evenwicht tussen natuurlijke rust en stedelijke infrastructuur. De residentie "Bei der Distillerie" wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, wat garant staat voor hoge bouwkwaliteit en verfijnde afwerking. De omgeving biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een rustige, residentiële setting zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Bovendien wordt de woning aangeboden voor een prijs van 505.560 euro inclusief 3% btw, wat onder voorbehoud is van goedkeuring door de bevoegde instanties en eventuele subsidies. Dit vastgoed vormt niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een slimme investering dankzij de gunstige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, dit appartement biedt volop potentieel. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel leefklimaat, gelegen in het hart van Diekirch. Wacht niet langer en profiteer van deze aantrekkelijke aanbieding in een van de meest gewilde regio's.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 505 560 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93642 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTC-2-21 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Wonen bij Rue de Stavelot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder