Appartement te koop - Diekirch RBV93657

9280 Diekirch

768 943 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verkoop in Diekirch biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde elegantie, perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Gelegen in de exclusieve residentie “Bei der Distillerie”, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, straalt deze woning een tijdloze klasse uit, terwijl het tegelijkertijd een zeer praktische en comfortabele levensstijl mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 86 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen met extra voorzieningen. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wordt er gezorgd voor alle comfort en functionaliteit. Daarnaast maakt een balkon het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de lift in het gebouw het makkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning. De garage, inclusief een parkeerplaats, biedt veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. De locatie van dit vastgoed in Diekirch combineert de rust en natuurlijke schoonheid van de regio met de nabijheid van essentiële voorzieningen en infrastructuur. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor residentieel wonen, maar ook ideaal voor wie gemak en snel bereikbaar willen combineren met een rustige omgeving. De residentie zelf is ontworpen met oog voor detail en esthetiek, waarbij moderne architectuur harmonieert met functionaliteit en comfort. Het gebruik van natuurlijke lichtinval wordt maximaal benut in het interieur, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer doorheen de hele woning. Bovendien wordt het appartement verkocht inclusief een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en een parkeerplaats in de park-lift, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De vraagprijs bedraagt €768.943, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Diekirch. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een persoonlijke bezichtiging wensen te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of om de volgende stappen te bespreken. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel appartement in één van de meest gewilde regio’s, waar luxe en praktische functionaliteit samenkomen in een sophisticated geheel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 768 943 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93657 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTC-2-22 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Stavelot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder