Appartement te koop - Diekirch RBV93670

9280 Diekirch

850 878 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige opbrengsteigendom bevindt zich in het aantrekkelijke Diekirch en biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en praktische voorzieningen. Het betreft een ruim appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van 104 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of investeerder die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met potentieel voor verhuur. De woonruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij grote ramen en een aangenaam balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast is er een volledig uitrustte keuken en één badkamer met douchecabine, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Een belangrijke troef is de garage, die voorzien is van één parkeerplaats en gemakkelijk toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. Een lift zorgt bovendien voor extra comfort, vooral bij het betreden of verlaten van het appartement. De locatie in Diekirch biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie "Bei der Distillerie", ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige straatjes, perfect voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve woonomgeving met het comfort van de nabijheid tot de stad en natuur. Het project straalt een eigentijdse elegantie uit en biedt een leefruimte die zowel functioneel als stijlvol is afgewerkt, met aandacht voor details die het wonen nog aangenamer maken. De vraagprijs bedraagt €850.878, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Dit exclusieve vastgoed is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de sterke marktwaarde in Diekirch. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit prestigieuze appartement in een hoogwaardige residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 878 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93670 Ref. verkoper: APP-DIE-LOTC-1-15 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Stavelot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder