Appartement te koop - Ninove RBU24949

Kaardeloodstraat 21 10 9400 Ninove

325 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kaardeloodstraat 21 10 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP NINOVE
Dit recent opgefrist (geverfd) appartement bevindt zich op de 3e verdieping van Residentie Polderwind I en biedt een adembenemend uitzicht over het bruisende stadscentrum van Ninove. Dankzij de centrale ligging bevinden alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) zich op wandelafstand.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke, gezellige leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het ruim terras. De volledig ingerichte keuken met eethoek sluit naadloos aan en biedt extra functionaliteit met twee aansluitende bergingen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kast) en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche. Daarnaast is er een praktische kelderberging inbegrepen. Een ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor € 15.000.
Extra toeven: nieuwe condensatieketel (september 2025), EK conform, het gebouw beschikt over een lift, raamdecoratie,...
Dit appartement is de perfecte mix van comfort, licht en een toplocatie – een buitenkans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen in het hart van Ninove.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek in met Emilie op Tel 0472/59 05 39 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24949 Ref. verkoper: 6913829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

483 m 1' 36'' 735 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

601 m 2' 617 m 1' 20'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

601 m 2' 617 m 1' 20'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

469 m 1' 33'' 749 m 1' 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

295 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

295 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

295 m 4'

Treinstations

Ninove

956 m 6' 1,3 km 2' 57'' 573 m 9' 784 m 9'

Laadstations

Eva Ninove

694 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

423 m 1' 27'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

642 m 8'

Winkels

Delhaize Ninove

274 m 1' 35'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Aldi Ninove

363 m 1' 31'' 363 m 47'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Ninove

384 m 1' 16'' 384 m 49'' 384 m 5' 384 m 5'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34,5 km 25'

Musea

Belgian Chocolate Village

33,5 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

37,3 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,3 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartjes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 33 minuten met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 31 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 48 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VGI_Uittreksel_2025-08-04 14_59_13Z.pdf

Download