Appartement te koop - Geraardsbergen RBU79450

Brugstraat 27 2 9500 Geraardsbergen

220 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Brugstraat 27 2 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KLASSE-APPARTEMENT TYPE DUPLEX MET TERRAS EN PRIVATIEVE KELDERBERGING - IN ZEER RUSTIGE STRAAT. De Visstraat is een zeer kalme straat waar haast geen verkeer (smal) mogelijk is. Rustig vertoeven met Markt en handelscentrum om de hoek. Deze residentie met toegangen zowel in de Brugstraat als de Visstraat is een kleinschalig project dat in 2023-2024 werd beëindigd. Het werd volledig vernieuwbouwd op een bestaande vesting daterend uit 1980. Het voldoet aan alle eisen qua comfort en veilighied en was voordien verhuurd. Het is echter zeker ook aangewezen als startersappartement. Er zijn twee bouwlagen. Op het gelijkvloers heb je een slaapkamers aan de voorzijde, de ruime inkom/traphal en de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping dan de leefruimte met gekoppelde berging/technische ruimte en aan de andere zijde de geïntegreerde moderne keuken. Een overdekt buitenterras werd veilig afgesloten met glazen borstweringen en zorgt in de rustige staat voor verademing. EPC uitermate gunstig A-level, elektriciteit conform. Verwarmd via warmtepomp. Ook nog een handige privatieve kelder in de gemeenschappelijke kelder. Een bezoekje verheldert veel ! Vastgoedmakelaar Cedric geeft u alle uitleg. Bel voor een afspraak naar kantoor : Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • Onderhoudskost: 54 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79450 Ref. verkoper: 7288979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

77 m 37'' 18 m 2'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

326 m 2' 27'' 531 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

326 m 2' 27'' 531 m 1' 18'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

91 m 1' 16'' 335 m 48'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

80 m 57''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

80 m 57''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

80 m 57''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

708 m 8'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

453 m 2' 9'' 1,2 km 2' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

bouwplannen.pdf

Download

ek schema's.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc gd.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale gemene delen.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

opzoeking voorkooprecht.png

Download

stedenbouw.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download