Appartement te koop - Geraardsbergen RBU42661

Brandstraat 2 2 9500 Geraardsbergen

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Brandstraat 2 2 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en aangename appartement is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, nabij de markt.
Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 95m², aansluitend een terras van 30m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een ruime en lichte woonkamer en een volledig ingerichte keuken. Deze woonkamer geeft uit op een ruim terras (terras voorzien van kraan, 3 stopcontacten en verlichting). De keuken is luxueus ingericht en voorzien van alle comfort. Gang met apart toilet en een berging (de berging is voorzien van praktische inbouwkasten). Er zijn 2 slaapkamers (waarvan er 1 uitgeeft op terras), een badkamer met dubbele lavabo en bad met regendouche. CV op gas, ventilatiesysteem, EPC attest A. Garagestaanplaats en 2 bergingen inbegrepen. Gemeenschappelijke fietsberging.
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel Isabelle: Tel 0498/10.69.56 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42661 Ref. verkoper: 7188513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

121 m 29'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

299 m 1' 5'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

212 m 1' 55'' 214 m 27'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

201 m 2' 25''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

201 m 2' 25''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 11' 1,5 km 2' 56'' 673 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

822 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

568 m 5' 1,1 km 2' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 987 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 980 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Molentje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

vgi_uittreksel_2025-09-30 17_07_39z.pdf

Download

epc.pdf

Download